有了保人见证，事情便顺利多了。
三方商议，定於三日后午时，仍在此处，正式立契交割。
贾琛当场从怀中，取出早备好的一百两银票作为定金，写下收据，双方及保人签字画押。
约定立契当日。
贾琛付清剩余的一千零五十两，方老板交付所有契据原件，並完成过户所需的一切手续。
大事敲定，方老板心情舒畅，硬要留贾琛和贾芸再喝杯茶。
伙计重新泡了壶好些的茶，三人围坐閒谈。
方老板对“香水”颇感兴趣，贾琛便简单解释了一番。
说是採集百花香露，配以秘法，製成清液，盛於琉璃瓶中，可隨身佩戴，或洒於衣物居室，取其雅致芬芳。
“以香入水，盛以琉璃……闻所未闻，却想来定然雅致非常！”
方老板捋须讚嘆，“与这『文萃巷』的气质，倒是相得益彰。”
“公子年纪轻轻，便有如此巧思，將来这铺子定能成为京中一雅处。”
“老朽能將它交到公子手中，也算了一桩心事，甚好，甚好。”
辞別方老板和刘老板，走出“文华阁”。
春日午后的阳光，斜斜照在巷子里，暖意融融。
贾芸难掩兴奋，低声道：“琛大哥，这铺子真真是捡著了！”
“后面那院子，那井，那树，多好！”
“一千一百五十两，花得真值！”
贾琛脸上也露出笑意，拍了拍贾芸的肩膀：“多亏你用心寻访，这三日你多辛苦些，盯著这边。”
“等后日契书一立，立刻著手寻可靠的匠人，准备修缮。”
“放心，包在我身上！”贾芸挺起胸膛，道：“匠人行里我认得几个手艺好，讲信用的。”
“大哥，你对修缮有何要求？”
贾琛边走边道：“铺面內部，这些旧书架柜檯若木料尚好，可留著，但需重新打磨上漆，样式也要改得更加简洁明亮。”
“需隔出一处独立的试香区域，布置雅座，让客人能静心品香。”
“多宝阁要重新设计，要能突出琉璃瓶的晶莹剔透。”
“后院厢房，东边那间做调香室，务求洁净，墙面最好重新粉刷，门窗要严实防尘，西边那间做库房，需乾燥通风，货架要牢固，中间那间简单布置，作为临时歇脚或会客之用。”
“井台也要修整一下，具体的图纸和尺寸要求，我今晚画好，明日给你。”
“明白了！”贾芸听得仔细，一一记下，“我明日就去找匠头看现场，估个工料价钱，等契书一定，立刻开工，保证又快又好！”
两人在巷口分手。
贾芸兴冲冲的去寻，相熟的匠人打听行情，贾琛则信步往回走。
定了铺面，香水铺子从构想，迈向现实的关键一步，算是稳稳踏出了。
他心中盘算著，蜂窝煤生意近几个月收益稳定，除去维持运营和预留周转，能调出的现银约有八百两。
北静王府入股香水生意的第一笔资金，五百两前日已送到。
加上自己的一些积蓄，付清铺款和支撑初期修缮、备货、宣传，应当足够。
这还不算“綺文斋”那边，持续带来的《四书新编》和《射鵰》的分成。
还有之前坑的六千两，资金压力不算大。
更重要的是。
有了这处位置绝佳的实体铺面，香水生意便有了根基和展示窗口。
配合“青萍客”的文名，王府的背景，以及与眾不同的產品，打开局面应当不难。
后续玻璃製品若能成功，也可考虑在此设专柜，形成联动。
他边走边想，不知不觉已离开了清雅的文教区，重新匯入稍显喧闹的街市。
路旁柳树已绽出鹅黄的嫩芽，在春风中摇曳。
几个孩童举著新糊的风车，追逐笑闹，从他身边跑过。
“琛大哥！”
这时，一个清脆欢快，带著惊喜的声音忽然响起。
贾琛循声望去，只见旁边一个卖各色绒花，绢花，小梳篦的摊子前。
史湘云正拿著一枝，粉白的杏花在鼻尖轻嗅，她的丫鬟翠缕跟在身后，手里已拿著几样小玩意儿。
看到贾琛，史湘云立刻放下花枝，脸上绽开明媚的笑容，小跑过来。
“云妹妹？”贾琛停下脚步，笑道：“这么巧。”
“是啊！”
“我跟翠缕隨便逛逛，买点小东西。”
史湘云笑嘻嘻地，將手里那枝开得正好的杏花，往贾琛面前一递。
“喏，送你这个！马上就过年了，见花则喜嘛！”
“琛大哥你这是打哪儿来？衙门散值了？”
贾琛接过那枝带著清香的杏花，道了声谢：“刚去办了件私事，衙门今日事毕得早些。”
他顿了顿，看著史湘云亮晶晶的眼睛，补充道，“去看了处铺面，刚定下来，准备开香水铺子用。”
“真的？定下了？”史湘云的眼睛，顿时睁得更大，充满了好奇与兴奋。
“在哪儿，在哪儿？”
“快带我去瞧瞧！我还没见过香水铺子啥样呢！”
她是个爱热闹，对新鲜事物充满好奇的性子，立刻拉著贾琛的袖子央求。
贾琛失笑：“铺子刚盘下，里头空空如也，还是原来笔墨铺的老样子，没什么可看的。”
“那也要看！”史湘云不依不饶，“看看地方也好啊！”
“快嘛，琛大哥，带我去看看嘛！”
她拽著贾琛的袖子，轻轻摇晃，带著少女特有的娇憨。
贾琛拗不过她，想著离得也不远，便点头应允：“好吧，就在前面『文萃巷』。”
“不过老板可能已经回去了，只能在外面看看门脸。”
“看看门脸也好！”史湘云高兴起来，回头招呼翠缕。
“翠缕，走，咱们跟琛大哥看新铺子去！”
三人折返，不多时又回到了“文萃巷”。
果然，“文华阁”的店门已经关上，方老板大约已经回家。
贾琛指著那块黑底金字的匾额，道：“就是这里。”
“原是一家老字號笔墨铺，老板要回乡养老，便盘给了我。”
史湘云仰头仔细看了看匾额，又踮起脚尖，扒著门缝努力朝里张望。
虽然只能看到里面，空荡荡的大概轮廓，和地上投下的光影
但她还是满意地点了点头，道：“这巷子真清净，铺子看著也宽敞。”
“嗯，是个好地方，什么时候能开张？”
“到时候，我一定要来做第一个客人！”
贾琛估算了一下工期，“还需时间修缮布置，准备货物，估摸著得到下月中下旬了。”
“下月中下旬……那也没多久了！”史湘云拍手笑道，“我得赶紧回去告诉林姐姐和探春！”
“她们知道了肯定高兴！”
史湘云忽然想起什么，眨了眨眼，促狭地看著贾琛。
“对了，琛大哥，昨儿下午我们去林姐姐那儿说话，她还提起你呢。”
三方商议，定於三日后午时，仍在此处，正式立契交割。
贾琛当场从怀中，取出早备好的一百两银票作为定金，写下收据，双方及保人签字画押。
约定立契当日。
贾琛付清剩余的一千零五十两，方老板交付所有契据原件，並完成过户所需的一切手续。
大事敲定，方老板心情舒畅，硬要留贾琛和贾芸再喝杯茶。
伙计重新泡了壶好些的茶，三人围坐閒谈。
方老板对“香水”颇感兴趣，贾琛便简单解释了一番。
说是採集百花香露，配以秘法，製成清液，盛於琉璃瓶中，可隨身佩戴，或洒於衣物居室，取其雅致芬芳。
“以香入水，盛以琉璃……闻所未闻，却想来定然雅致非常！”
方老板捋须讚嘆，“与这『文萃巷』的气质，倒是相得益彰。”
“公子年纪轻轻，便有如此巧思，將来这铺子定能成为京中一雅处。”
“老朽能將它交到公子手中，也算了一桩心事，甚好，甚好。”
辞別方老板和刘老板，走出“文华阁”。
春日午后的阳光，斜斜照在巷子里，暖意融融。
贾芸难掩兴奋，低声道：“琛大哥，这铺子真真是捡著了！”
“后面那院子，那井，那树，多好！”
“一千一百五十两，花得真值！”
贾琛脸上也露出笑意，拍了拍贾芸的肩膀：“多亏你用心寻访，这三日你多辛苦些，盯著这边。”
“等后日契书一立，立刻著手寻可靠的匠人，准备修缮。”
“放心，包在我身上！”贾芸挺起胸膛，道：“匠人行里我认得几个手艺好，讲信用的。”
“大哥，你对修缮有何要求？”
贾琛边走边道：“铺面內部，这些旧书架柜檯若木料尚好，可留著，但需重新打磨上漆，样式也要改得更加简洁明亮。”
“需隔出一处独立的试香区域，布置雅座，让客人能静心品香。”
“多宝阁要重新设计，要能突出琉璃瓶的晶莹剔透。”
“后院厢房，东边那间做调香室，务求洁净，墙面最好重新粉刷，门窗要严实防尘，西边那间做库房，需乾燥通风，货架要牢固，中间那间简单布置，作为临时歇脚或会客之用。”
“井台也要修整一下，具体的图纸和尺寸要求，我今晚画好，明日给你。”
“明白了！”贾芸听得仔细，一一记下，“我明日就去找匠头看现场，估个工料价钱，等契书一定，立刻开工，保证又快又好！”
两人在巷口分手。
贾芸兴冲冲的去寻，相熟的匠人打听行情，贾琛则信步往回走。
定了铺面，香水铺子从构想，迈向现实的关键一步，算是稳稳踏出了。
他心中盘算著，蜂窝煤生意近几个月收益稳定，除去维持运营和预留周转，能调出的现银约有八百两。
北静王府入股香水生意的第一笔资金，五百两前日已送到。
加上自己的一些积蓄，付清铺款和支撑初期修缮、备货、宣传，应当足够。
这还不算“綺文斋”那边，持续带来的《四书新编》和《射鵰》的分成。
还有之前坑的六千两，资金压力不算大。
更重要的是。
有了这处位置绝佳的实体铺面，香水生意便有了根基和展示窗口。
配合“青萍客”的文名，王府的背景，以及与眾不同的產品，打开局面应当不难。
后续玻璃製品若能成功，也可考虑在此设专柜，形成联动。
他边走边想，不知不觉已离开了清雅的文教区，重新匯入稍显喧闹的街市。
路旁柳树已绽出鹅黄的嫩芽，在春风中摇曳。
几个孩童举著新糊的风车，追逐笑闹，从他身边跑过。
“琛大哥！”
这时，一个清脆欢快，带著惊喜的声音忽然响起。
贾琛循声望去，只见旁边一个卖各色绒花，绢花，小梳篦的摊子前。
史湘云正拿著一枝，粉白的杏花在鼻尖轻嗅，她的丫鬟翠缕跟在身后，手里已拿著几样小玩意儿。
看到贾琛，史湘云立刻放下花枝，脸上绽开明媚的笑容，小跑过来。
“云妹妹？”贾琛停下脚步，笑道：“这么巧。”
“是啊！”
“我跟翠缕隨便逛逛，买点小东西。”
史湘云笑嘻嘻地，將手里那枝开得正好的杏花，往贾琛面前一递。
“喏，送你这个！马上就过年了，见花则喜嘛！”
“琛大哥你这是打哪儿来？衙门散值了？”
贾琛接过那枝带著清香的杏花，道了声谢：“刚去办了件私事，衙门今日事毕得早些。”
他顿了顿，看著史湘云亮晶晶的眼睛，补充道，“去看了处铺面，刚定下来，准备开香水铺子用。”
“真的？定下了？”史湘云的眼睛，顿时睁得更大，充满了好奇与兴奋。
“在哪儿，在哪儿？”
“快带我去瞧瞧！我还没见过香水铺子啥样呢！”
她是个爱热闹，对新鲜事物充满好奇的性子，立刻拉著贾琛的袖子央求。
贾琛失笑：“铺子刚盘下，里头空空如也，还是原来笔墨铺的老样子，没什么可看的。”
“那也要看！”史湘云不依不饶，“看看地方也好啊！”
“快嘛，琛大哥，带我去看看嘛！”
她拽著贾琛的袖子，轻轻摇晃，带著少女特有的娇憨。
贾琛拗不过她，想著离得也不远，便点头应允：“好吧，就在前面『文萃巷』。”
“不过老板可能已经回去了，只能在外面看看门脸。”
“看看门脸也好！”史湘云高兴起来，回头招呼翠缕。
“翠缕，走，咱们跟琛大哥看新铺子去！”
三人折返，不多时又回到了“文萃巷”。
果然，“文华阁”的店门已经关上，方老板大约已经回家。
贾琛指著那块黑底金字的匾额，道：“就是这里。”
“原是一家老字號笔墨铺，老板要回乡养老，便盘给了我。”
史湘云仰头仔细看了看匾额，又踮起脚尖，扒著门缝努力朝里张望。
虽然只能看到里面，空荡荡的大概轮廓，和地上投下的光影
但她还是满意地点了点头，道：“这巷子真清净，铺子看著也宽敞。”
“嗯，是个好地方，什么时候能开张？”
“到时候，我一定要来做第一个客人！”
贾琛估算了一下工期，“还需时间修缮布置，准备货物，估摸著得到下月中下旬了。”
“下月中下旬……那也没多久了！”史湘云拍手笑道，“我得赶紧回去告诉林姐姐和探春！”
“她们知道了肯定高兴！”
史湘云忽然想起什么，眨了眨眼，促狭地看著贾琛。
“对了，琛大哥，昨儿下午我们去林姐姐那儿说话，她还提起你呢。”