第六十五章买楼
8月的京城也是酷暑难耐，刘洪一天都在公司吹空调写剧本。
下午刚吃了饭的刘洪打算休息一会儿，齐康就进来说道：“刘导！工行的李经理过来找你！”
“找我干嘛？你让他进来吧！正好打算贷款买房子他就来了，这不是送上门吗？”
很快工行李经理就走了进来。李经理一看也就四十多岁，带个金丝框眼镜，年轻斯文，有点像斯文败类那种中年人。
一进门刘洪就起身和李经理握手打招呼。隨后两人坐下，助理也把茶端了上来。
“刘导，我今天过来是想问问你们开明影业需不需要贷款。当然，我也知道你们公司不缺现金，毕竟你公司一直在盈利，但是你公司现在越做越大，这需不需要自己买办公楼？”
听到这的刘洪一下就来了兴趣，连忙说道：“我倒是想听听李经理有什么建议？”
“刘导，我想你肯定需要买办公楼对吧？你不缺钱，租肯定对不起你的身份。刚好最近我们银行有位客户资金周转不开，所以我能帮你用低价买下来。
当然，我也知道刘导公司发展需要很多资金，我们银行能为刘导解决大部分资金。”
刘洪会心一笑说道：“什么地段？什么价格？能贷我多少？”
李经理也是人精，一下就知道有戏，连忙说道：
“就在海定区。一层有1200平，一共36层。单价我们可以给刘导1.1万一平，这个价格已经比附近办公楼便宜2000一平。主要还是那边资金周转出了问题，不然到时候法拍他们更麻烦。不知道刘导需要多少平？”
刘洪心里算了起来。一层楼就是13000万左右，5层楼才65000万。
他公司帐上还有2个多亿的资金，但是考虑到后面装修，设备以及资金周转，他最多拿5000万买房。买10层的话1.3亿贷款8000万，他还是能接受。
08年金融危机后人民幣就会贬值，要是他能把贷款时间放长15年，这笔钱堪比投资。
“李经理，我公司拿5000万出来，贷款8000万购买10层，你看如何？”
李经理一脸笑意的说道：“小问题，这都是小问题。你这种优质的客户，別说8000万，就是几个亿都隨便贷款。不知道刘导打算什么时候签合同？或者去看看办公楼？”
“就明天上午吧！我看看没问题就可以签合同，我想李经理今天回去也能把合同搞定吧？”
“小问题，刘导你太看不起我了，拍电影你是专业的，但是搞这个我才是专业的。那刘导，明天不见不散？”
“不见不散！”
李经理也是美滋滋的走出开明影业。他都没想到这么轻易就搞定了这事。
对於刘洪的財產调查，他们工行可是调查得清清楚楚，他也没说大话，开明影业贷几个亿都没问题。
刘洪在好莱坞有一家公司他们工行可是清清楚楚的，光white公司就有差不多一个亿美金的现金。
开明影业这边也有2个亿的现金流。虽然这两个公司確实没什么值钱的產业，但是短短两年刘洪能白身挣这么多钱，压根不用担心还不上的问题。而且他还知道其他几个公司也在打刘洪的主意。
搞定了自己新公司的事情，刘洪也没兴致再工作，直接收拾下班！这就是自己当老板的优势！
回到家的刘洪又在考虑买房子的事。他现在的住所还是租的房子，安保不是很好。
作为一个名人，也確实需要考虑换一个高档住所。不然以后麻烦事越来越多。
第二天刘洪也和李经理碰头去看办公楼的情况。
这个办公楼是位於西三环这边的豪百大厦。刘洪跟著李经理看了看，今年才完工，已经有不少楼层在装修。
刘洪对这里也是比较满意，10层楼一共就是1.2万平，已经够他以后使用了。而且他也打听了一下，海定区这边也確实就这里便宜。
“可以！我非常满意，李经理，回我们公司去签合同吧！这个应该没问题吧？”
“完全没问题！我今天可是把该带的东西都带著。”
回到开明影业的刘洪就把公司法务和財务叫了过来，法务把合同看完没问题后，刘洪才签字。然后吩咐財务和李经理商议资金问题。他作为老板只需要確定大方向，这些琐事他不可能亲自处理。
而中影这边也把《疯狂的石头》票房结算打了过来。
总共是1480万，只能说票房大头都是影院的。
刘洪也如约给坏猴子打了120万过去，这是寧浩两口子应得的分成。刘洪还单独给寧浩40万作为奖金。
这部电影全程寧浩两口子在操心，刘洪也拿了大头，自然也得给点红包收买人心。
寧浩两口收到这笔钱的时候，也是感动到疼哭流涕。
“娜娜，我们总算混出头了啊！这段时间辛苦你做新剧本了啊！等我把刘导的新电影拍完，我们就开始筹备我们自己的新电影。
这部新电影我们也可以投一部分钱进去，到时候我们也能多挣一点。”
邢爱娜也是点了点头同意寧浩的话。他两口子现在確实是熬出头了，距离好日子也不远了啊！
不过邢爱娜又说道：“那新电影份额该如何分配？总不能又只有开明影业投资吧？我们以后也是要混这个圈子，朋友还是要多几个才行吧？”
寧浩想了想说道：“这个是自然的，刘导也和我说了这事。我打算给光线一部分份额，给开明影业留50份额，我们自己加上导演和製片人以及剧本再出一部分钱拿25份额。
这样还能有25份额给光线，大头在刘导那里，他不会干涉我们新电影，光线也没那个能力，这样我们也能主控这个项目，自己做主。”
“那小马奔腾那边？”
寧浩笑了笑说道：“不用管他们。小马奔腾始终不是电影圈里面的公司，找他们只能解决资金问题，对我们项目没有一点帮助。
光线好歹掌握不少宗艺和宣传手段，到时候合作他们自然也会使劲宣传，对我们新电影是好事。刘导毕竟是我们恩人，加上他在圈內地位，也不会有谁来捣乱。”
下午刚吃了饭的刘洪打算休息一会儿，齐康就进来说道：“刘导！工行的李经理过来找你！”
“找我干嘛？你让他进来吧！正好打算贷款买房子他就来了，这不是送上门吗？”
很快工行李经理就走了进来。李经理一看也就四十多岁，带个金丝框眼镜，年轻斯文，有点像斯文败类那种中年人。
一进门刘洪就起身和李经理握手打招呼。隨后两人坐下，助理也把茶端了上来。
“刘导，我今天过来是想问问你们开明影业需不需要贷款。当然，我也知道你们公司不缺现金，毕竟你公司一直在盈利，但是你公司现在越做越大，这需不需要自己买办公楼？”
听到这的刘洪一下就来了兴趣，连忙说道：“我倒是想听听李经理有什么建议？”
“刘导，我想你肯定需要买办公楼对吧？你不缺钱，租肯定对不起你的身份。刚好最近我们银行有位客户资金周转不开，所以我能帮你用低价买下来。
当然，我也知道刘导公司发展需要很多资金，我们银行能为刘导解决大部分资金。”
刘洪会心一笑说道：“什么地段？什么价格？能贷我多少？”
李经理也是人精，一下就知道有戏，连忙说道：
“就在海定区。一层有1200平，一共36层。单价我们可以给刘导1.1万一平，这个价格已经比附近办公楼便宜2000一平。主要还是那边资金周转出了问题，不然到时候法拍他们更麻烦。不知道刘导需要多少平？”
刘洪心里算了起来。一层楼就是13000万左右，5层楼才65000万。
他公司帐上还有2个多亿的资金，但是考虑到后面装修，设备以及资金周转，他最多拿5000万买房。买10层的话1.3亿贷款8000万，他还是能接受。
08年金融危机后人民幣就会贬值，要是他能把贷款时间放长15年，这笔钱堪比投资。
“李经理，我公司拿5000万出来，贷款8000万购买10层，你看如何？”
李经理一脸笑意的说道：“小问题，这都是小问题。你这种优质的客户，別说8000万，就是几个亿都隨便贷款。不知道刘导打算什么时候签合同？或者去看看办公楼？”
“就明天上午吧！我看看没问题就可以签合同，我想李经理今天回去也能把合同搞定吧？”
“小问题，刘导你太看不起我了，拍电影你是专业的，但是搞这个我才是专业的。那刘导，明天不见不散？”
“不见不散！”
李经理也是美滋滋的走出开明影业。他都没想到这么轻易就搞定了这事。
对於刘洪的財產调查，他们工行可是调查得清清楚楚，他也没说大话，开明影业贷几个亿都没问题。
刘洪在好莱坞有一家公司他们工行可是清清楚楚的，光white公司就有差不多一个亿美金的现金。
开明影业这边也有2个亿的现金流。虽然这两个公司確实没什么值钱的產业，但是短短两年刘洪能白身挣这么多钱，压根不用担心还不上的问题。而且他还知道其他几个公司也在打刘洪的主意。
搞定了自己新公司的事情，刘洪也没兴致再工作，直接收拾下班！这就是自己当老板的优势！
回到家的刘洪又在考虑买房子的事。他现在的住所还是租的房子，安保不是很好。
作为一个名人，也確实需要考虑换一个高档住所。不然以后麻烦事越来越多。
第二天刘洪也和李经理碰头去看办公楼的情况。
这个办公楼是位於西三环这边的豪百大厦。刘洪跟著李经理看了看，今年才完工，已经有不少楼层在装修。
刘洪对这里也是比较满意，10层楼一共就是1.2万平，已经够他以后使用了。而且他也打听了一下，海定区这边也確实就这里便宜。
“可以！我非常满意，李经理，回我们公司去签合同吧！这个应该没问题吧？”
“完全没问题！我今天可是把该带的东西都带著。”
回到开明影业的刘洪就把公司法务和財务叫了过来，法务把合同看完没问题后，刘洪才签字。然后吩咐財务和李经理商议资金问题。他作为老板只需要確定大方向，这些琐事他不可能亲自处理。
而中影这边也把《疯狂的石头》票房结算打了过来。
总共是1480万，只能说票房大头都是影院的。
刘洪也如约给坏猴子打了120万过去，这是寧浩两口子应得的分成。刘洪还单独给寧浩40万作为奖金。
这部电影全程寧浩两口子在操心，刘洪也拿了大头，自然也得给点红包收买人心。
寧浩两口收到这笔钱的时候，也是感动到疼哭流涕。
“娜娜，我们总算混出头了啊！这段时间辛苦你做新剧本了啊！等我把刘导的新电影拍完，我们就开始筹备我们自己的新电影。
这部新电影我们也可以投一部分钱进去，到时候我们也能多挣一点。”
邢爱娜也是点了点头同意寧浩的话。他两口子现在確实是熬出头了，距离好日子也不远了啊！
不过邢爱娜又说道：“那新电影份额该如何分配？总不能又只有开明影业投资吧？我们以后也是要混这个圈子，朋友还是要多几个才行吧？”
寧浩想了想说道：“这个是自然的，刘导也和我说了这事。我打算给光线一部分份额，给开明影业留50份额，我们自己加上导演和製片人以及剧本再出一部分钱拿25份额。
这样还能有25份额给光线，大头在刘导那里，他不会干涉我们新电影，光线也没那个能力，这样我们也能主控这个项目，自己做主。”
“那小马奔腾那边？”
寧浩笑了笑说道：“不用管他们。小马奔腾始终不是电影圈里面的公司，找他们只能解决资金问题，对我们项目没有一点帮助。
光线好歹掌握不少宗艺和宣传手段，到时候合作他们自然也会使劲宣传，对我们新电影是好事。刘导毕竟是我们恩人，加上他在圈內地位，也不会有谁来捣乱。”